Плата за жилое помещение: законность и возможные меры в случае незаконного взимания у собственника

Законно ли взимание ПЛАТЫ ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ у СОБСТВЕННИКА зависит от условий договоров, заключенных между Собственником и Управляющей организацией (Муреп), а также УК. В соответствии с законодательством Российской Федерации, УК и другие организации, осуществляющие управление многоквартирными домами, вправе требовать оплаты со стороны собственников квартир за использование жилой площади и предоставление коммунальных услуг. В случае если оплата взимается незаконно, рекомендую обратиться в суд с иском о возврате средств, списанных по незаконной платежной квитанции. Также можно обратиться в Роспотребнадзор или другие органы, ответственные за контроль за коммунальными услугами, для выяснения законности платежей.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, выданное уполномоченным органом государственной власти по месту нахождения квартиры.

2. Документы, подтверждающие факт приватизации квартиры в 2000 году.

3. Квитанции на оплату услуг, предоставляемых Мурэпом или УК, с указанием видов услуг и сумм, взимаемых за каждый вид услуг.

На основании указанных документов можно проанализировать законность взимания платы за жилое помещение и принять соответствующие меры.

Если выяснится, что взимание платы за жилое помещение незаконно, то можно предпринять следующие меры:

1. Обратиться в органы государственной власти, уполномоченные на рассмотрение вопросов жилищных прав, с просьбой рассмотреть данную ситуацию и принять меры.

2. Обратиться в суд с иском о взыскании незаконно взимаемых сумм и прекращении незаконной практики взимания платы за жилое помещение.

3. Подать жалобу в жилищную инспекцию по месту нахождения квартиры.

Однако перед принятием любых мер необходимо получить консультацию у профильного юриста. Каждый случай имеет свои особенности и требует индивидуального подхода.

Статья 674 ГК РФ "Плата за пользование жилым помещением и коммунальные услуги", статья 155 ЖК РФ "Содержание общего имущества в многоквартирном доме и управление им", статья 156 ЖК РФ "Порядок формирования и использования фонда капитального ремонта". Также статус управляющей организации следует определить по нормам Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг". Если вы уверены в незаконности взимания платы за жилые помещения, то рекомендуется обратиться в суд для защиты своих прав.

Статья 561 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Собственник владеет, пользоваться и распоряжаться своей собственностью в соответствии со своими интересами, если иное не предусмотрено законом или договором."

Статья 354 Жилищного кодекса Российской Федерации: "Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги определяется договором, заключаемым между собственником жилого помещения и организацией, оказывающей коммунальные услуги."

Статья 43 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним": "Государственная регистрация прав на недвижимое имущество является обязательной для приобретения и защиты таких прав. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется по месту нахождения недвижимости в соответствии с законодательством Российской Федерации."

Если вы считаете, что взимание определенных плат за услуги является незаконным, то вы можете обратиться в суд или другие правоохранительные органы для получения консультации.