Плата за придомовую территорию в многоэтажном здании: обязательность платы за не жилое помещение

Да, согласно Закону Российской Федерации "Об объектах капитального строительства" владельцы всех объектов недвижимости, включая не жилые помещения в многоэтажках, обязаны участвовать в общих затратах на содержание и ремонт придомовой территории. Это может быть установлено нормативными актами муниципальных органов власти или правлением товарищества собственников жилья.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации, а именно к разделу, регулирующему правила содержания и эксплуатации многоквартирных домов. В зависимости от местоположения объекта, возможно, также следует обратиться к местному законодательству.

Следует обратить внимание на наличие действующег регламента содержания общего имущества многоквартирного дома - устава ТСЖ, договора управления, решения собрания собственников при наличии таковых. Также может быть полезным запросить выписку из Росреестра, где будет указан состав общего имущества и права собственности соседних домов и территории.

В том числе необходимо уточнить: есть ли организация, которая управляет данным многоквартирным домом, и имеет ли она основание для взимания платы за содержание придомовой территории. Если есть, то нужно выяснить, какие документы регулируют эту деятельность и на каких основаниях взимается плата за содержание придомовой территории. Если же организации, управляющей многоквартирным домом, нет, то нужно узнать, кто обладает правами собственности на данную придомовую территорию и на основании каких законодательных актов он может взимать плату за ее содержание.

В данном случае необходимо обращаться к муниципальным нормативным актам, так как вопрос касается оплаты за придомовую территорию. Однако, если рассматривать на уровне законодательства Российской Федерации, то статьи, которые могут быть применимыми, это статьи 292, 317, 319 Гражданского кодекса РФ, статья 35 Жилищного кодекса РФ.