Плата налога на имущество физлиц при сдаче в аренду коммерческой недвижимости: обязанности собственника

В соответствии с Законом Российской Федерации "Об объектах недвижимости" все физические лица, являющиеся собственниками любых видов недвижимости на территории Российской Федерации, обязаны уплачивать налог на имущество физических лиц (НИФЛ). Однако, если в данном случае речь идет о том, что вы уже уплачиваете налог на прибыль в связи с сдачей недвижимости в аренду и выбрали таксационную стоимость объекта недвижимости, то вы освобождаетесь от уплаты НИФЛ. В любом случае, для получения конкретной информации и оценки ситуации вам необходимо обратиться к налоговому консультанту или в налоговую инспекцию.

Для ответа на данный вопрос юристу необходимо ознакомиться со следующими документами:

1. Закон РФ "Об объектах налогообложения" в редакции, действовавшей на момент возникновения налоговых обязательств.

2. Федеральный закон "О налогах на имущество физических лиц".

3. Договор аренды нежилого помещения.

4. Регистрационное свидетельство ИП.

Исходя из законодательства РФ, физическое лицо, являющееся собственником нежилого помещения, обязано уплачивать налог на имущество физических лиц по ставке, установленной в соответствии с законодательством. Однако, налог на имущество может быть освобожден или уменьшен в соответствии со статьей 395 НК РФ.

В случае, если физическое лицо арендует нежилое помещение на коммерческих условиях через ИП, то этот доход подлежит налогообложению в соответствии с режимом налогообложения, установленным для ИП. В данном случае рекомендуется обратиться к налоговому консультанту для определения степени воздействия двойного налогообложения.

Таким образом, ответ на данный вопрос зависит от многих факторов, включая режим налогообложения ИП, стоимость имущества, наличие права на налоговые льготы и другие факторы.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: статьи 14.1 и 29 НК РФ.