Планируете распределить жилье в семье? Узнайте, как разделить трехкомнатную квартиру правильно

Для того чтобы получить ответ на данный вопрос, необходимо проанализировать правовой статус каждой комнаты в квартире, а также права и интересы каждого из прописанных лиц и бывшего мужа. В соответствии с законодательством Российской Федерации, каждый собственник имеет право распоряжаться своей долей в квартире, в том числе продать ее или подарить. Однако, при наличии прописанных лиц в квартире, собственник не может распоряжаться общим имуществом без согласия других прописанных лиц.

Следовательно, чтобы получить однокомнатную и двухкомнатную квартиры, необходимо решить вопрос о согласии бывшего мужа на продажу его доли в трехкомнатной квартире или возможности оформления другой формы раздела имущества, которая была бы выгодна для всех заинтересованных сторон.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к юристу, который сможет детально проанализировать правовой статус каждой комнаты, рассмотреть все возможные варианты раздела имущества и составить соответствующие договоры, которые бы учитывали интересы всех заинтересованных сторон.

Для решения этого вопроса необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру и его копия.

2. Свидетельство о приватизации квартиры и его копия.

3. Договор о разделе имущества (если такой заключался) и его копия.

4. Свидетельство о расторжении брака между владельцем комнаты и вашей родственницей и его копия.

5. Документы, подтверждающие их совместное проживание, например, договор аренды или квитанции об оплате жилья.

6. Заявление на перерегистрацию квартиры и на получение двух и однокомнатных квартир.

7. Копии паспортов всех прописанных в квартире людей.

Возможно, потребуются и другие документы, в зависимости от конкретной ситуации. Однако, на данном этапе, перечисленных документов должно хватить для начала процесса получения желаемых квартир.

Для получения двух и однокомнатной квартиры необходимо обратиться в органы жилищной инспекции с заявлением о выделе новых квартир из имеющегося жилого помещения. Однако, в данном случае может возникнуть проблема совместной собственности бывшего мужа на одну из комнат квартиры. Следует обратиться к юристу для консультации относительно прав и возможностей в данной ситуации.

Ниже приведены статьи, которые могут быть применимыми для решения данного вопроса:

1. Гражданский кодекс РФ (статьи 244-249) - регулирует отношения собственности на жилые помещения и их участки.

2. Жилищный кодекс РФ (статьи 244-247) - устанавливает правила по управлению и эксплуатации многоквартирных домов и помещений.

3. Семейный кодекс РФ (статьи 34-39) - регулирует отношения между супругами в части совместной собственности на жилые помещения.

4. Закон о приватизации жилищного фонда (статьи 1-5) - устанавливает правила и процедуры приватизации жилых помещений.

5. Закон об ипотеке (статьи 19-23) - регулирует отношения между кредитором и заемщиком по ипотечному кредиту на приобретение жилья.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право на приватизацию квартиры;
2. Свидетельство о регистрации собственности на каждую комнату, в том числе на комнату, находящуюся в собственности бывшего мужа;
3. Документы, подтверждающие наличие долей в праве собственности на квартиру у каждого из троих прописанных лиц и бывшего мужа;
4. Документы, подтверждающие отсутствие других прав на жилые помещения у каждого из троих прописанных лиц и бывшего мужа.

Данная информация позволит определить возможность получения двухкомнатной и однокомнатной квартиры из данной приватизированной квартиры.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность".
• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Движимое имущество и недвижимое имущество".
• Статья 260 Гражданского кодекса РФ "Раздел общего имущества".
• Статья 36 Жилищного кодекса РФ "Право на жилые помещения".
• Статья 37 Жилищного кодекса РФ "Совместная собственность на жилое помещение".