Планируете купить квартиру за 1 млн рублей? Узнайте о налоговых вычетах для продажи от собственников 4-летнего жилья

Если хозяева проживают в квартире менее пяти лет, то при продаже квартиры будет уплачиваться налог на доход физического лица в размере 13% от разницы между ценой продажи и стоимостью приобретения квартиры. Налоговый вычет может быть применен, если хозяева приобретут новую квартиру в течение года после продажи и владели продаваемой квартирой более трех лет. В этом случае можно получить налоговый вычет в размере уплаченного налога на доход при продаже квартиры.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о собственности на квартиру, которую хозяева хотят продать.

2. Договор купли-продажи квартиры, которую пенсионер собирается приобрести.

3. Справка из пенсионного фонда о размере пенсии пенсионера.

4. Справка из банка о наличии или отсутствии у пенсионера кредитов и задолженностей.

5. Декларация по налогу на доходы физических лиц за год, в котором произойдет продажа квартиры.

6. Письменное заявление от продавцов квартиры о желании воспользоваться налоговым вычетом.

На основании этих документов налоговый орган сможет произвести расчет суммы налогового вычета и определить, будет ли он предоставлен продавцам квартиры.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 220 Налогового кодекса РФ "Вычет по налогу на доходы физических лиц при продаже имущества";
• Статья 2.1 Федерального закона от 25 апреля 2006 года № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";
• Статья 542 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи".

Однако, налоговый вычет с продажи квартиры может быть предоставлен только в определенных случаях, предусмотренных законодательством РФ. Следует обратиться к налоговому законодательству и уточнить подробности ситуации.