Планируем развод: как правильно распределить совместную собственность и материнский капитал?

При планируемом разводе и наличии общей ипотечной собственности на дом, необходимо согласовать с экс-супругом способ ее раздела. Если не удастся достичь соглашения, суд может разделить имущество по долгам или произвести другой допустимый законом способ раздела с учетом законных прав детей.

Нельзя продать общую недвижимость, не уведомив владельцев этих долей. Выделение доли в деревне или другом месте возможно, но необходимо соблюдать правила, установленные законом для таких ситуаций.

Размер выделяемой доли зависит от конкретных обстоятельств дела и может быть определен по договоренности или решению суда.

По вопросу, как обезопасить себя от ответственности за микрокредиты, взятые мужем, нужно уточнить условия займов и правовую ответственность каждого из супругов. Если кредиты были оформлены с использованием совместной собственности или поручительством какого-либо из супругов, последний несет ответственность за их погашение.

Чтобы тщательно защитить свои права, лучше обратиться к юристу или квалифицированному консультанту по правовым вопросам и обсудить все детали ситуации.

Для решения данного вопроса Вам потребуются следующие документы: 1) Свидетельство о заключении брака; 2) Документы, подтверждающие право собственности на имущество (дом, материнский капитал); 3) Документы, подтверждающие размер задолженности по кредитам; 4) Ваш паспорт и паспорта Ваших детей.

Относительно продажи имущества и выделения долей детям, это должно быть согласовано и оформлено в виде договора между Вами, Вашим будущим бывшим супругом и детьми. В таком договоре должны быть четко прописаны условия продажи имущества и выделения долей детям, размеры этих долей и другие юридически значимые условия.

Касательно кредитов, если они были взяты в браке, то они являются совместным долгом и в случае развода должны быть разделены между супругами пропорционально их доходам и обязательствам. Однако, независимо от этого, Вам стоит обратиться к банку и уточнить, кто именно является должником по каждому кредиту, так как это может зависеть от того, кто подписывал кредитный договор и кто проходил процедуру кредитного скрининга.

Чтобы обезопасить себя и избежать возможности получения обязательств на себя, связанных с кредитами, Вам следует обратиться к юристу для составления документов о разделе общей совместной собственности и задолженностей, а также заключить договор о разделе имущества и обязательств.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса:

1. Статья 38 Семейного кодекса РФ - права и обязанности супругов по имуществу в браке.
2. Статья 256 Гражданского кодекса РФ - договор об отчуждении доли в праве собственности.
3. Статья 338 Гражданского кодекса РФ - право собственности на недвижимое имущество и порядок её отчуждения.
4. Статья 330 Гражданского кодекса РФ - договор об общей долевой собственности на недвижимое имущество.
5. Статья 333 Гражданского кодекса РФ - порядок управления общей долевой собственностью на недвижимость.
6. Статья 391 Гражданского кодекса РФ - общая ответственность супругов за обязательства, взятые ими в браке.
7. Статья 1042 Гражданского кодекса РФ - порядок возникновения и исполнения обязательств по кредитным договорам.

Для того, чтобы правильно разрешить вопрос, необходимо обратиться к юристу, который подробно расскажет о всех правовых аспектах данной ситуации и предоставит развернутую консультацию.