Как распределить налоговый вычет при покупке жилья в совместную собственность: права обоих супругов, договоренность и Заявление о распределении

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при общей совместной собственности супругов на приобретенное жилье, оба имеют право на налоговый вычет. Вычет может быть распределен между супругами по договоренности их долей с помощью предоставления в налоговую инспекцию Заявления о распределении вычета, подписанного обоими супругами. В данном конкретном случае, если супруги поделят вычет в соотношении 100% и 0%, то налоговый вычет будет исчислен только с доходов супруга, который подписал договоренность об отсутствии его доли в налоговом вычете. То есть, налоговый вычет исчисляется с учетом доли, указанной в Заявлении о распределении вычета.

Для решения данного вопроса потребуется предоставить следующие документы:

1. Заявление о распределении вычета, подписанное обоими супругами;
2. Документы, подтверждающие право собственности на жилье, в том числе договор купли-продажи или иной юридически значимый документ;
3. Документы, подтверждающие факт покупки жилья в ипотеку;
4. Документы, подтверждающие оплату налогов.

Относительно вопроса о расчете налогового вычета, если вычет был перераспределен между супругами в пропорции 100% и 0%, то исчисление налогового вычета будет производиться только исходя из суммы, которую уплатил супруг, подписавший заявление о распределении вычета в размере 100%. Сумма налогового вычета будет исчисляться от 1 800 000 рублей.

Статьи закона, применимые для данного вопроса: - статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации; - Письма Минфина России от 29.03.2017 № 03-04-05/18320, от 20.04.2015 № 03-04-05/22246, от 08.04.2015 № 03-04-05/19849; - ФНС России от 18.09.2013 № БС-4-11/16779.