Перезакрепление дома за новой УК: как решить проблему долга, назойливых звонков от старой компании и сохранить свою репутацию в 2021 году

В данной ситуации необходимо обратить внимание на следующее: Если в апреле 2021 года ваш дом перешел в другую управляющую компанию и старая компания требует погасить долг, необходимо проверить законность таких требований. Первоначально следует ознакомиться с договором управления, заключенным между вашим домом и старой компанией, чтобы выяснить условия погашения долга и возможные сроки. Если у вас есть доказательства своевременных платежей без задержек, такие как квитанции об оплате или выписки из банковского счета, то старая компания не имеет оснований требовать погашения долга. В таком случае, вам рекомендуется письменно обратиться к старой компании, предоставив указанные доказательства, и настоять на прекращении их требований. Если старая компания продолжает требовать погашения долга несмотря на наличие доказательств своевременных платежей, вам может потребоваться обратиться в суд, чтобы защитить свои права и доказать отсутствие долга перед старой компанией.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: договор управления с датой перехода дома в другую управляющую компанию, квитанции об оплате за периоды, в которых старая компания требует погасить долг, выписки из банковского счета, подтверждающие своевременные платежи.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) - обязательства по договору управления; статья 317 ГК РФ - обязательства по расчетам в результате выполнения работ, оказания услуг, выполнения других обязательств; статья 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) - компетенция суда по рассмотрению споров, связанных с договорами управления жилыми помещениями.