Проблемы в ТСЖ: долг 10 млн долларов, выбор новой УК и вопросы руководства

Узналось во время голосования, что Председатель Правления Тсж уже полгода назад продал свою квартиру, то есть больше не является членом тсж. У него нет другого имущества в этом тсж. В тсж накопилась задолженность в размере 10 миллионов рублей, по словам председателя, это долги неплательщиков перед компаниями-ресурсниками. Он не предоставляет документы. Сейчас идет голосование, организованное же самим председателем, чтобы выбрать новую управляющую компанию - ООО, членом которой является супруга Председателя. Правления нет, все разошлись. Имеет ли этот человек право проводить голосование, быть членом комиссии для подсчета голосов и вообще руководить Тсж, если он больше не является его членом? Можно ли считать это голосование недействительным? Что мне нужно сделать в такой ситуации?

| Филипп, Москва

2022-11-18

Категория: Без категории

4 1

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий

Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1877 дня

Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

На основании законодательства Российской Федерации, Председатель Правления ТСЖ, который продал свою квартиру и больше не является членом ТСЖ, не имеет права проводить голосование, находиться в счетной комиссии или руководить ТСЖ. Данное голосование может быть признано недействительным. Для решения данной ситуации рекомендуется собрать общее собрание жильцов и выбрать нового Председателя Правления ТСЖ и Управляющую Компанию в соответствии с уставом ТСЖ и требованиями Закона о ТСЖ. Также, жильцам может потребоваться предоставление документов, подтверждающих факт продажи квартиры Председателем Правления ТСЖ и долгов перед ресурсными компаниями для дальнейшего рассмотрения правовой ситуации.

#5678708 2022-11-18 02:37:38

Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1877 дня

Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данной ситуации могут потребоваться следующие документы: 1. Копия устава ТСЖ; 2. Документы, подтверждающие факт продажи квартиры Председателем Правления ТСЖ; 3. Документы, свидетельствующие о задолженностях перед ресурсными компаниями.

#5678709 2022-11-18 02:39:18

Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1877 дня

Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Применимые статьи закона: 1. Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 52; 2. Федеральный закон от 30 декабря 2004 года № 210-ФЗ "Об основах регулирования торговой деятельности в Российской Федерации", статья 20.

#5678710 2022-11-18 02:41:08

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Восстановление родительских прав

Услуга потребуется если нужно:

выяснить, куда обращаться;
разобраться, какие документы подавать;
понять, как составить иск и исполнить судебное решение.

Заказать

Стоимость: 28400 руб.

Оспаривание права на нежилое помещение

Услуга может понадобиться, если помещение:

является новостроем, строительство которого заморожено застройщиком;
постройка возведена самовольно;
приватизированное имущество, находящееся в муниципальной или госсобственности

Заказать

Стоимость: 28400 руб.

Помощь при взыскании долгов наследодателя с наследников

Услуга поможет решить следующие проблемы:

оформить требование по взысканию для всех наследников;
составить требование для частичного погашения задолженности для отдельных наследников;
поддержать на досудебном этапе или при разбирательстве в суде.

Заказать

Стоимость: 4400 руб.