ТСЖ отказывается начислять плату за тепло по индивидуальному счётчику: опломбирован и введён в эксплуатацию, но ТСЖ ссылаются на некорректную работу счётчика, в результате показания не изменились.

В данной ситуации необходимо обратиться в управляющую организацию или ТСЖ и предоставить им доказательства правильной работы индивидуального счетчика: фотографии показаний до и после отключения батареи, свидетельские показания и прочие подтверждающие документы. Также можно запросить техническую экспертизу для установления точной причины некорректной работы счетчика. Если ТСЖ продолжает отказываться начислять плату, можно обратиться в суд и предоставить все собранные доказательства.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Фотографии показаний индивидуального счетчика до и после отключения батареи. 2. Свидетельские показания о некорректной работе счетчика. 3. Результаты технической экспертизы (при необходимости). 4. Документы, подтверждающие письменные обращения в управляющую организацию или ТСЖ.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: 1. Статья 326 Гражданского кодекса Российской Федерации - обязанности управляющей организации или ТСЖ по обеспечению учета и начисления коммунальных платежей. 2. Статья 545 Гражданского кодекса Российской Федерации - право собственника на получение информации о начисленных коммунальных платежах. 3. Статья 273 Жилищного кодекса Российской Федерации - обязанности собственников помещений по обеспечению надлежащего состояния коммунальных служб.