Долг за коммунальные платежи в не проживаемой квартире: как решить ситуацию с ТСЖ и семьей

Ситуация, описанная в вопросе, связана с неправильным использованием жилого помещения и невыполнением обязанностей по оплате коммунальных платежей.

В соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации, если вы прописаны в квартире, то вы являетесь собственником (долей в праве собственности) данной квартиры. Ваша прописка в данном случае необходима для проживания других членов семьи в данном жилом помещении.

Вам следует обратиться в суд для защиты своих прав. При этом, важно учитывать следующее:

1. Необходимо собрать доказательства вашего отсутствия в данной квартире за указанный период времени (например, копии документов о регистрации вашего места жительства за последние 11 лет, документы, подтверждающие вашу прописку у жены и т.д.).

2. Требуйте от семьи, проживающей в квартире, оплатить задолженность за коммунальные платежи.

3. При подаче иска в суд, предоставьте все необходимые документы, подтверждающие ваше право на данную квартиру.

4. В суде судья примет решение о способе погашения долга и возможной приватизации квартиры. Решение может включать как полностью оплату долга всеми проживающими в квартире, так и ваше участие в оплате, если суд признает, что вы являетесь собственником квартиры.

Участвуйте активно в судебном процессе, предоставляйте свои доказательства и защищайте свои права.

1. Копии документов о регистрации вашего места жительства за последние 11 лет

2. Документы, подтверждающие вашу прописку у жены

3. Копии документов, подтверждающие ваше право на данную квартиру (например, договора купли-продажи, свидетельства о праве собственности и т.д.)

Статьи, которые могут быть применимыми к данной ситуации:

1. Статья 501 Гражданского кодекса Российской Федерации - о защите права собственности

2. Статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации - о порядке прописки и регистрации в жилом помещении

3. Статья 149 Жилищного кодекса Российской Федерации - о порядке возмещения расходов на содержание жилого помещения и пользование коммунальными услугами