Перевод земли сельхозназначения в ИЖС: необходимые действия

Для того чтобы перевести землю из сельскохозяйственного назначения в индивидуальное жилищное строительство, необходимо обратиться в уполномоченный орган исполнительной власти с заявлением о переводе земельного участка в другой вид разрешенного использования и предоставить необходимые документы, заполнить заявление по установленной форме, предоставить план земельного участка и согласовать перевод с соответствующими органами государственной власти. Затем будут проведены необходимые процедуры и выдано соответствующее решение по данному вопросу.

Для перевода земли из сельхозназначения в зону жилой застройки, необходимо выполнить следующие действия:

1. Получить сведения о категории земли и ее разрешенном использовании в соответствии с документами на землю и установленными законодательством требованиями.

2. Подготовить и подать заявление на изменение категории земли в органы государственной власти, уполномоченные на решение данного вопроса.

3. В заявлении необходимо указать цель изменения категории земли, а также представить правоустанавливающие документы на земельный участок и другие необходимые документы, подтверждающие правомерность проводимых действий.

4. В случае положительного решения на запрос заявителя и утверждении нового назначения земельного участка, выдается новый разрешительный документ, определяющий категорию земли и ее новое использование.

5. После этого можно приступать к использованию земельного участка в соответствии с новым разрешительным документом и законодательством.

Документы, которые могут потребоваться на каждом этапе процесса, могут отличаться в зависимости от конкретной ситуации. Однако, в обязательном порядке потребуются правоустанавливающие документы на земельный участок и заявление на изменение категории земельного участка.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к следующим статьям закона Российской Федерации:

1. Статье 7 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" - о процедуре изменения целевого назначения земельного участка.

2. Статье 22 Градостроительного Кодекса РФ от 29.12.2004 г. № 190-ФЗ "О застройке" - о процедуре перевода земельного участка в зону, предназначенную для индивидуального жилищного строительства.

3. Статье 7 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - о процедуре регистрации изменений целевого назначения земельного участка в соответствии с действующим законодательством.