Как узаконить дом на земле с категорией сельхозназначения: перевод в ИЖС и регистрация прописки

Добрый день! Для узаконения дома и бани, а также для регистрации и прописки в них необходимо, чтобы категория земельного участка соответствовала разрешенному использованию территории. В случае, когда категория земли является сельхозназначением, необходимо его перевод в категорию земель ИЖС. Для совершения данной процедуры требуется согласование с местными органами власти, а также соблюдение всех необходимых требований законодательства.

Для решения данного вопроса будут необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи участка;

2. Технический паспорт на дом и баню;

3. Документы, подтверждающие права собственности на дом и баню;

4. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок;

5. Кадастровый план земельного участка;

6. Выписка из ЕГРН об объектах недвижимости на земельном участке.

Для узаконения дома с дальнейшей регистрацией и пропиской в нем может потребоваться перевод земельного участка в категорию ИЖС. Перевод земельного участка возможен в соответствии с законодательством РФ при наличии определенных условий и процедур, включая проведение государственной экспертизы проектной документации и согласование проекта с соответствующими органами.

Земельный кодекс РФ: статьи 22, 39, 40 и 55, Федеральный закон от 6 октября 2003 года №131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ": статья 15, Градостроительный кодекс РФ: статьи 51, 52 и 53.