Можно ли построить дом на участке с категорией земли сельхозназначения и территориальной зоной СХ-1?

Для ответа на вопрос необходимо произвести законодательную экспертизу правовых актов и документов, установленных для данной конкретной территории вопроса, для определения законности строительства дома на участке, который, как указано в выписке из ЕГРН, относится к категории Земля сельхоз назначения и используется для садоводства, а в ПЗЗ указывается территориальная зона СХ-1, что предполагает использование данной земли для сельхоз угодий. Консультация со специалистом в данной области и законодательством Российской Федерации также может быть полезной для получения более точной информации. В целом, строительство дома на землях сельхозназначения может быть запрещено законодательством местной администрации.

Для решения вопроса о возможности строительства дома на земельном участке с категорией "Земля сельхозназначения" и указанием территориальной зоны "СХ-1" в ПЗЗ, необходимо провести правовую экспертизу земельного участка и изучить все соответствующие правовые нормы и законы Российской Федерации.

Ориентироваться в данном случае необходимо на территориальной зоне "СХ-1", которая указана в ПЗЗ. Если по ПЗЗ на этом участке допускается строительство дома, то строительство дома будет допустимо. Если же по ПЗЗ на данном участке не предусмотрено строительство дома, то необходимы дальнейшие юридические меры для решения данного вопроса.

Для проведения правовой экспертизы земельного участка, необходимо обратиться в соответствующие органы, занимающиеся учетом земельных участков и оформлением прав на них, а также получить все необходимые разрешительные документы для строительства.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать, но не ограничиваются следующими:

• Статья 9 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "Об оценке воздействия на окружающую среду";
• Статьи 9 и 17 Земельного кодекса Российской Федерации;
• Статьи 10 и 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
• Пункты 7, 8 статьи 51, статья 55 и пункт 5 статьи 59 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
• Пункты 1, 2 и 6 статьи 22, пункты 1, 12 и 13 статьи 23, а также пункт 9 статьи 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации.