Перевод участка категории садоводства в ИЖС, удаление домика и разделение на 2 части

Добрый день!

1. Для перевода земельного участка из категории "земли населенных пунктов. Для ведения гражданами садоводства и огородничества" в категорию "земли населенных пунктов. Для индивидуального жилищного строительства" необходимо получение разрешения на перевод земельного участка в планировочной организации и его регистрации в Росреестре.

2. Для выведения садового домика из документов (его фактическое снесение должно быть зарегистрировано в Управлении технического надзора) необходимо обратиться в Росреестр и произвести соответствующие изменения в документах.

3. Для разделения земельного участка необходимо получить проект межевания и соответствующую документацию от землемерного участка. Затем необходимо обратиться в Росреестр для регистрации новых земельных участков.

Для выполнения указанных действий необходимо обратиться в специализированную юридическую фирму или квалифицированных юристов, имеющих опыт работы с аналогичными ситуациями и процедурами.

Для решения данного вопроса, Вам потребуются следующие документы и процедуры:

1. Для перевода участка из категории "Садоводство" в категорию "ИЖС" Вам потребуется собрать следующие документы:

- Заявление о переводе земельного участка из категории "Садоводство" в категорию "ИЖС"; - Копия свидетельства о праве собственности на земельный участок; - Копия паспорта собственника земельного участка или его доверенности на законного представителя; - Копия кадастрового плана; - Копия технического плана земельного участка; - Платежные документы о государственной пошлине за перевод участка в категорию "ИЖС".

1. Для удаления домика из документов Вам потребуется:

- Договор купли-продажи земельного участка и вся сопутствующая документация; - Заявление на удаление домика из документов; - Кадастровый план земельного участка.

1. Для разделения участка Вам потребуется:

- Земельный участок должен быть оформлен на несколько собственников (количество собственников соответствует количеству частей); - Заявление на регистрацию права на земельный участок; - Документ подтверждающий наличие технического плана земельного участка; - Документ подтверждающий право на землю в уставном фонде.

Порядок действий: 1. За уточнением процедуры обращайтесь в Участковый отдел МФЦ по месту жительства. 2. Изучите законодательство Российской Федерации о земельных отношениях, убедитесь, что ваши намерения не противоречат закону. 3. Соберите все необходимые документы для каждого из трех случаев и подайте их в МФЦ в порядке, предусмотренном законодательством. Подача документов в электронном виде на портале государственных услуг также возможна. 4. Оплатите государственную пошлину соответствующего размера в МФЦ или на сайте государственных услуг. 5. Дождитесь решения государственных органов и получите необходимые документы.

В случае возникновения трудностей обратитесь за помощью к юристу, специализирующемуся на земельных спорах.

Статьи, применимые для решения указанных вопросов, зависят от конкретных обстоятельств и правовых документов, связанных с участком. Однако, как правило, для совершения указанных действий необходимо обращаться в органы государственной власти, ответственные за кадастровый учет и строительство, и в соответствующие юридические организации. Кроме того, необходимо провести правовой анализ документов купли-продажи участка и прочих юридических документов, связанных с недвижимостью.