Перевод подвала МКД в общедомовую собственность: правильная процедура

Перед тем, как принять решение по данному вопросу, необходимо проверить наличие у застройщика права на собственность на подвал. Если у застройщика есть документы, подтверждающие право на собственность на подвал, то существует возможность его перевода в общедомовую собственность. Для этого необходимо провести общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, на котором будет принято соответствующее решение. В случае принятия решения о переводе подвала в общедомовую собственность, необходимо оформить соответствующие документы в соответствии с действующим законодательством о собственности и зарегистрировать их в установленном порядке.

Для решения данного вопроса необходимо провести ряд юридических процедур и подготовить следующие документы:

1. Собрание собственников МКД должно принять решение об участии в реорганизации права собственности на подвал и переводе его в общую долевую собственность.
2. Необходимо подготовить договор о переходе прав на подвал и оформить его в письменной форме.
3. В случае перевода подвала в общую долевую собственность МКД, необходимо внести изменения в устав МКД и зарегистрировать их в соответствующих органах.
4. Необходимо получить согласие местных органов власти на перевод подвала в общедомовую собственность.
5. Также возможно потребуется провести юридическую экспертизу документов и их перевод, если документы были оформлены на иностранном языке.
6. Если в процессе перевода подвала в общедомовую собственность возникают спорные вопросы, то может быть необходимо обратиться в суд.

Статья 293 ГК РФ "Общая долевая собственность на общее имущество", статья 35 Жилищного кодекса РФ "Право на общее имущество в многоквартирном доме".