Перевод капремонта на собственный счет ТСН: избавление от пеней и вопросы правомочности отмены собранием жильцов

Решение об отмене пени за просроченный платеж может быть принято общим собранием участников товарищества собственников жилья (ТСЖ), если такое решение будет соответствовать Уставу ТСЖ и законодательству Российской Федерации. В соответствии с законодательством, пеня может быть взыскана в случае, если участник ТСЖ не выполнил своих обязательств вовремя. Однако, если общим собранием будет принято решение об отмене пени, оно может быть приведено в исполнение, если оно не противоречит законодательству и Уставу ТСЖ. Следовательно, возможность отменить пени за капремонт возможна при условии соблюдения процедуры и с учетом соответствующего юридического анализа.

Для решения данного вопроса будут необходимы следующие документы: 1) Договор между ТСН и региональным оператором на проведение капитального ремонта; 2) Документ, подтверждающий перевод денежных средств на специальный счет ТСН; 3) Документ, подтверждающий передачу информации о задолженности и пени из регионального фонда капитального ремонта.

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, право на решение вопроса об устранении пени принадлежит общему собранию собственников помещений в многоквартирном доме (ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

Члены ТСН также могут принять участие в общем собрании и принять решение по данному вопросу. При этом необходимо учитывать, что любое решение должно быть принято с соблюдением требований законодательства и установленной процедуры.

В результате проведенного общего собрания может быть принято решение об отмене пени, если такое решение будет соответствовать требованиям законодательства. Однако, необходимо учитывать, что в этом случае, общество будет нести ответственность за выплату долга по капитальному ремонту без учета пени, что может привести к финансовым расходам.

Статья 317 Гражданского кодекса Российской Федерации "Начисление процентов за пользование чужими денежными средствами" и статья 170 Жилищного кодекса Российской Федерации "Специальный (ремонтный) счет".