Перевод дома в жилой статус: процесс, затраты и критерии оценки комиссией

Действительно, для применения материнского капитала к покупке жилого помещения необходимо, чтобы данное помещение имело жилой статус. Если же дом не имеет такого статуса, то покупка его с использованием материнского капитала невозможна.

Чтобы перевести дом из нежилого в жилой статус необходимо обратиться в орган местного самоуправления, в котором будет запрашиваться изменение назначения дома с нежилого на жилой. При этом потребуются определенные документы, такие как технический паспорт, план помещения, согласие других собственников в случае, если дом находится в садовом товариществе, и т.д.

Стоимость данной процедуры может варьироваться в зависимости от места расположения дома, его размеров, органа местного самоуправления и других факторов. Время процесса также может различаться в зависимости от всех вышеперечисленных факторов.

При оценке дома назначаются критерии, такие как площадь, техническое состояние, наличие коммуникаций и другие факторы.

Для решения вопроса о переводе дома из нежилого в жилой назначение необходимо обратиться в орган местного самоуправления, который осуществляет управление жилищным фондом в данном регионе. Далее следует предоставить органам местного самоуправления следующие документы:

1. Заявление о переводе дома из нежилого в жилой назначение
2. Правоустанавливающие документы на дом и земельный участок, на котором расположен дом
3. Технический паспорт на дом
4. Документы, подтверждающие соответствие дома требованиям нормативных актов, установленных для жилых зданий и сооружений.

Стоимость услуги по переводу дома из нежилого в жилой назначение и сроки оказания услуги могут различаться в зависимости от региона. Оценку дома проводит специализированная комиссия органа местного самоуправления, по критериям, установленным законодательством.

С точки зрения требований к использованию материнского капитала, необходимо рассмотреть конкретные обстоятельства данного случая и документы на материнский капитал, предоставленные покупателем. Однако, как правило, для использования материнского капитала не требуется наличие жилого назначения у дома.

Статьи 130 и 131 Жилищного кодекса Российской Федерации регулируют вопросы перевода объекта недвижимости в жилое назначение. Для перевода дома из нежилого в жилое назначение необходимо получить разрешение на перепланировку в установленном порядке на основании проекта перепланировки. Организацию которой можно обратиться определяют органы местного самоуправления и ведомства Российской Федерации, уполномоченные на такие действия. Время и стоимость перевода зависят от ряда факторов, включая местонахождение объекта недвижимости, его состояние и сложность перепланировки. При проведении комиссии для определения стоимости объекта учитываются его техническое состояние и затраты на перепланировку. Отмечается, что применение материнского капитала может быть ограничено положениями закона о ее использовании.