Перевод дома ИЖС в многоквартирный: законность запроса более миллиона рублей за 12 квартир

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, перевод земельного участка из категории "индивидуальное жилищное строительство" (ИЖС) в категорию "многоквартирное жилищное строительство" (МЖС) подразумевает изменение целевого назначения и перенос права собственности на земельный участок. В соответствии с законом "О недрах" и законом "О земле" на перевод земельного участка в другую категорию (ИЖС на МЖС) возможно начисление отдельных государственных и муниципальных платежей. Точные размеры платежей зависят от ряда факторов, в том числе от площади земельного участка и рыночных стоимостей в конкретном регионе. Оценить законность необходимо на основании предоставленных документов и наличия соответствующих правовых оснований.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Документы на дом ижс.
2. Документы на многоквартирный дом.
3. Действующее законодательство о переводе дома из индивидуальной в многоквартирную собственность.
4. Сведения о размере платы за перевод дома в многоквартирную собственность.

Кроме того, важно убедиться, что плата, которую запросили, соответствует законодательству и не содержит элементов незаконного обогащения или мошенничества. Если вы считаете, что размер платы неправомерный, можно обратиться в суд.

Статьи, применимые к данному вопросу, включают в себя:

• Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи"
• Статья 236 ГК РФ "Договор аренды"
• Статья 278 ГК РФ "Договор подряда"
• Статья 159 Жилищного кодекса Российской Федерации "Перевод жилого помещения в нежилое помещение и наоборот"
• Статья 497 ГК РФ "Обязательства, возникающие из незаключенных договоров"
• Статья 1274 ГК РФ "Договор дарения"
• Статья 1598 ГК РФ "Возмещение вреда, причиненного в результате неправомерных действий (бездействия) или нарушения правил"

Однако, чтобы сделать окончательный вывод о законности данной ситуации, требуется более детальный анализ договоров и законов, применимых к данному случаю, а также изучение документов и обстоятельств всей сделки.