Переселение в Крым: приватизированные трехкомнатные квартиры с отдельным входом и самострой на неузаконенной земле

Для узаконения пристройки необходимо провести регистрацию права собственности на это строение, а также подготовить и подать заявление на получение разрешения на строительство в орган местного самоуправления. При этом, необходимо убедиться в соответствии пристройки правилам градостроительства и техническим требованиям безопасности. Однако, учитывая тот факт, что здание не имеет зарегистрированных прав на землю, возможны дополнительные сложности и необходимость проведения процедуры легализации участка земли. Рекомендуется обратиться за консультацией к специалистам в области градостроительства и недвижимости для получения более детальной информации и индивидуального правового сопровождения данной процедуры.

Для узаконения пристройки потребуется следующие документы:

1. Технический паспорт квартиры, в котором должна быть указана площадь квартиры с пристройкой.

2. План пристройки, выданный специалистом из БТИ.

3. Документы, подтверждающие право собственности или пользования на квартиру с пристройкой.

4. Решение жилищной комиссии или самоуправления о согласовании пристройки с характеристиками, указанными в техническом паспорте квартиры.

5. Заверенная копия узаконенного плана этажа и фасада дома.

6. Договор на строительство пристройки с мастерами.

7. Документы, подтверждающие уплату налогов и пошлин, связанных с узаконением пристройки.

После сбора всех необходимых документов, можно обратиться в орган местного самоуправления, отвечающий за выдачу разрешений на строительство и узаконение объектов недвижимости. Также необходимо учесть, что законодательство РФ предоставляет определенный срок для узаконения самостроев, поэтому следует не откладывать эту процедуру на длительный срок.

Статья 122 Жилищного кодекса РФ "Право собственника на пристройку к жилому помещению", статья 223 Гражданского кодекса РФ "Право частной собственности", статья 222 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на землю". Также потребуется ознакомиться с местным законодательством, регулирующим порядок узаконения пристроек.