Пересчет долга с пенсии: правомерность оплаты КАП и ремонта без нарушений

Согласно законодательству Российской Федерации, если вы не оплачивали КАП и ремонт, управляющая организация имеет право пересчитать задолженность исходя из действующих законодательных норм.

Насчет вычета долга с пенсии, это может быть возможно, если такое соглашение было заключено в договоре с управляющей организацией и если этот вид соглашения не противоречит законодательству. Однако, в любом случае, такой вычет должен производиться в соответствии с законодательными нормами и процедурами.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться в управляющую организацию или в жилищную инспекцию с заявлением на пересмотр задолженности за капитальный ремонт. В заявлении необходимо указать факты неоплаты и причины задолженности.

Управляющая организация обязана провести пересчет задолженности, учитывая последние годы. Если задолженность существует, то управляющая организация вправе начислять пеню за неоплаченные суммы, которая будет возмещаться из пенсии.

Документы, которые следует предоставить в случае обращения, могут включать: копию свидетельства о праве собственности на жилое помещение или иное соответствующее подтверждение права собственности, копии договоров на оказание услуг управления и содержания общего имущества, показания по счетчикам, а также другие документы и доказательства, подтверждающие неоплату КАП и ремонта.

Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (ответственность за неуплату взносов на капитальный ремонт); статья 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (порядок взимания взносов на капитальный ремонт); статья 404 Гражданского кодекса Российской Федерации (порядок возникновения, исполнения и прекращения договоров).