Избегаем оплаты кап.ремонта: квартира одного собственника, код плательщика на 10 человек, графа в платежке, судовые решения

Здравствуйте! Если вы получили квитанцию на оплату ЖКУ, на которую включен платеж за капитальный ремонт, то согласно законодательству Российской Федерации вы обязаны оплатить данный платеж. Суд, который разделил код плательщика на 10 человек, не оказывает влияния на обязательность оплаты данного платежа. Поэтому рекомендуется оплатить счет за ЖКУ в полном объеме и не выбирать, какие конкретно услуги вы оплатите, а какие нет.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы и/или действия:

1. Документы, подтверждающие статус пользователя квартиры, например, договор аренды или соглашение о безвозмездном пользовании.

2. Копия решения суда о разделении кода плательщика, которое подтверждает, что вы входите в число пользователей, а не собственников.

3. Копия договора управления многоквартирным домом или решения общего собрания собственников о взносах на капитальный ремонт, где должны быть указаны условия оплаты.

4. Обращение в управляющую компанию или в суд с просьбой уточнить, каким образом можно отказаться от оплаты капитального ремонта, если вы не являетесь собственником квартиры.

В любом случае рекомендуется обращаться за консультацией к юристу, специализирующемуся на жилищном законодательстве Российской Федерации, чтобы убедиться в правильности действий и избежать возможных правовых последствий.

Статья 235 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право пользования зданием и сооружением", статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор управления многоквартирным домом и жилищно-коммунального хозяйства", статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации "Содержание и текущий ремонт помещения", статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации "Капитальный ремонт и реконструкция здания или сооружения". Кроме того, возможно, будут применимы нормы Жилищного кодекса Российской Федерации и Трудового кодекса Российской Федерации.