Перераспределение земельных участков: основной ИЖС и ранее учтенный с погашенной записью

Для перераспределения земельного участка необходимо внести изменения в государственный кадастр недвижимости, чтобы отразить местоположение нового участка и его площадь. Для этого необходимо подать заявление в Росреестр с приложением необходимых документов, подтверждающих право на перераспределение участка земли. При наличии права на перераспределение и наличии возможности организовать согласование и утверждение новых границ участка в субъекте Российской Федерации и местном органе власти, перераспределение участка может быть осуществлено.

Для решения данного вопроса Вам потребуется предоставить следующие документы:

1) Свидетельство о праве собственности на земельный участок, являющийся основным;

2) Договор об аренде земельного участка, являющегося прилегающим к основному;

3) Документы, подтверждающие факт погашения записи об аренде прилегающего земельного участка в Росреестре.

Далее, для перераспределения земельных участков между основным и ранее учтенным с погашенной записью, Вам необходимо обратиться в органы земельного кадастра и регистрации прав на недвижимость с заявлением о перераспределении участков и приложить указанные выше документы. После проведения соответствующих процедур и получения решения органа земельного кадастра, Вам будет выдано новое свидетельство о праве собственности на земельный участок, содержащий в себе изменения по перераспределению участков.

Земельный кодекс Российской Федерации: Статья 9. Основные понятия, используемые в Земельном кодексе Российской Федерации Статья 22. Права собственности на землю Статья 35. Границы земельных участков Статья 36. Кадастровый учет земельных участков Статья 38. Изменение целевого назначения земельного участка Статья 39. Раздел земельного участка Статья 42. Возможность совместного пользования земельным участком.