Участок в Республике Татарстан для общего пользования: категория земель, статус Ранее учтенный, препятствия при регистрации и оформлении собственности

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, возможность получения участка в бессрочное пользование и возможные препятствия, зависят от нескольких факторов, таких как наличие участка свободного от обременений, соответствие его разрешенному использованию, наличие необходимой документации и согласий со стороны органов власти и третьих лиц.

В данном случае, участок находится на землях поселений и имеет разрешенное использование для общего пользования, а именно для уличной сети. Это означает, что возможность получения данного участка в бессрочное пользование для постройки частного жилого дома могут быть ограничены, так как выдача такого разрешения может потребовать перепланировки земельного участка и получения согласий со стороны органов власти.

Также, для получения участка в бессрочное пользование и его регистрации в собственность жилого дома, необходимо соблюсти процедуры получения необходимых документов, согласий и оформления права собственности на участок. Ограждение участка также должно соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.

Я настоятельно рекомендую обратиться за консультацией к специалисту в области земельного права для получения более конкретных рекомендаций и оценки ситуации.

Для получения участка в бессрочное пользование необходимо обратиться в уполномоченный орган с заявлением на предоставление участка с указанием желаемого назначения земельного участка (в данном случае - для строительства частного жилого дома). В заявлении следует указать необходимые параметры участка.

При оформлении участка могут возникнуть следующие препятствия:

1. Наличие сведений о наличии ограничений (например, на участке может быть размещена инженерная сеть или другое сооружение, которое нельзя удалять или нарушать).
2. Определение категории земли и режима использования земельного участка в соответствии с требованиями законодательства (например, сельскохозяйственные земли могут быть использованы только в сельскохозяйственной деятельности).
3. Наличие документов, подтверждающих право собственности или права на пользование землей (если таковые имеются у текущего владельца участка).

После получения права на бессрочное пользование земельного участка, прежде чем ограждать его, необходимо убедиться, что это не нарушает требования законодательства и не создает препятствий для органов государственного управления и других лиц. Регистрация жилого дома в собственность возможна после проведения необходимых процедур по проектированию, строительству и получению разрешения на ввод в эксплуатацию.

Закон "О государственной кадастровой оценке" от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ.

Закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ.

Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ.

Налоговый кодекс Российской Федерации от 31 июля 1998 года № 146-ФЗ.

Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ.

Для более конкретного и подробного ответа необходимо ознакомиться с документами, подтверждающими права на данный участок, а также провести юридическую экспертизу документов о правах собственности на землю. Кроме того, необходимо проанализировать местное законодательство Республики Татарстан относительно использования и ограждения земельных участков в населенных пунктах.