Перераспределение земли: как убрать учтенный участок 45м2 с кадастрового учета?

Для того, чтобы снять участок 45м2 с кадастрового учета необходимо провести процедуру ликвидации права аренды на земельный участок, который не является преобразуемым. Данная процедура проводится в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и включает в себя подачу заявления о ликвидации права аренды на земельный участок, подтверждение права собственности на основной участок в 576м2, а также иные необходимые документы в зависимости от конкретной ситуации. После проведения ликвидации права аренды на земельный участок, который не является преобразуемым, участок можно будет снять с кадастрового учета и осуществить перераспределение земли.

Для решения вопроса необходимо провести юридический анализ документов на оба участка и выяснить, возможно ли снятие участка 45м2 с кадастрового учета и его перераспределение. Также потребуется составить заявление на снятие участка 45м2 с кадастрового учета и подать его в соответствующие органы. Документы, которые могут потребоваться для этого, включают в себя свидетельство о собственности на основной участок, договор аренды на участок 45м2, кадастровый паспорт на оба участка, а также любые другие документы, которые могут подтвердить право собственности или право пользования земельным участком. Однако, так как каждый случай уникален, рекомендую обратиться к юристу специализирующемуся на земельных вопросах для проведения подробного анализа и детального описания всех необходимых документов.

Статьи, применимые к данному вопросу:

1) Гражданский кодекс РФ, статьи 201, 209 – определяют права собственника на перераспределение земельных участков и условия заключения договора аренды.

2) Земельный кодекс РФ, статья 58 – определяет правила учета земельных участков и порядок прекращения учета.

3) Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации", статья 53 – определяет правила использования земельных участков в санитарных зонах.