Как убрать обременение с дома после пожара, выплатив займ под залог и сняв его с кадастрового учета

В случае полного уничтожения заложенного недвижимого имущества, обременение с него автоматически прекращается. В данном случае, возможно потребуется оформить документы на снятие дома с кадастрового учета, сведения о залоговом обеспечении в данном случае не учитываются. Однако, для более точного ответа на данный вопрос, необходимо ознакомиться с полным пакетом документов и условиями установления обременения.

Для решения вопроса о снятии обременения с дома, который пострадал от пожара, понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о государственной регистрации права на недвижимость (дом), на которое установлено обременение.

2. Документы, подтверждающие выплату займа и исчезновение обременения, например, квитанции об оплате, договор займа и т. д.

3. Свидетельство о государственной регистрации права на недвижимость, из которого следует, что дом сошел с кадастрового учета в связи с уничтожением.

4. Документы, подтверждающие факт возникновения пожара и уничтожения дома, например, заключение эксперта о причинах возникновения пожара, протокол осмотра места происшествия и т. д.

5. Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимость с устраненным обременением.

Кроме того, в зависимости от конкретных обстоятельств дела могут потребоваться и другие документы и доказательства. В любом случае, решение данного вопроса рекомендуется доверить юристу, который сможет оценить ситуацию и предложить наиболее эффективный способ решения проблемы.

Статьи, которые могут иметь отношение к данному вопросу: - Гражданский кодекс РФ, статья 254 "Исполнение обязательств за счет имущества должника" - Закон РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статья 22 "Регистрация правонарушений в государственном кадастре" - Гражданский кодекс РФ, статья 558 "Прекращение залога" - Закон РФ "О залоге имущества", статьи 20-23 "Прекращение залога"