Перераспределение долей квартиры: возможно ли после 10 лет?

В данном случае, если была оформлена договоренность о распределении долей при покупке новой квартиры, вероятно, что этот документ был признан недействительным с момента его заключения, если он не был надлежащим образом зарегистрирован в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Соответственно, в данном случае возможно перераспределение долей, как в судебном порядке, так и путем заключения соглашения между собственниками, если оно будет признано законным. Относительно установленного срока вытекающих исковых требований, в данном случае, будут зависеть от характера правоотношений, возникших между собственниками.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Документы на покупку новой 3-х комнатной квартиры (договор купли-продажи, акт приема-передачи, свидетельство о праве собственности на квартиру).
2. Документы на продажу предыдущей 2-х комнатной квартиры (договор купли-продажи, акт приема-передачи, свидетельство о праве собственности на квартиру).
3. Документы, подтверждающие наличие личных сбережений бабушки.
4. Заявления на перераспределение долей в квартире от бабушки и ее дочери (если вы хотите перераспределить доли только между ними).
5. Документы на получение внуком 7 кв метров в предыдущей 2-х комнатной квартире (если таковые имеются).

Важно понимать, что перераспределение долей уже после продажи квартиры может быть затруднительным, особенно после прошедших 10 лет. В данном случае необходимо проанализировать документы, решающие вопрос права собственности на квартиры и права на наследство, чтобы подтвердить законность перераспределения долей в квартире.

ГК РФ, статьи 244-256 "Об объектах недвижимости", статьи 251-252 "О содержании и порядке установления долей в праве собственности на общую долевую собственность", статья 358 "Об оспаривании сделок и договоров" и статья 182 "О возмещении вреда, причиненного неправомерными действиями (бездействием)". Также могут быть применимы нормы закона о наследовании в случае наличия наследственных прав то инвалидов, о которых упомянуто в вопросе. Однако, для решения вопроса требуется более детальное изучение фактических обстоятельств и документов на право собственности.