Как изменить доли собственности квартиры при наследстве: перераспределение долей между наследниками

Согласно статье 1165 Гражданского кодекса РФ наследственное имущество переходит к наследникам после открытия наследства. Для того, чтобы собственность на квартиру была переделана на всех наследников поровну, необходимо, чтобы каждый наследник согласился на такое разделение. Это можно сделать путем составления и подписания договора об общей долевой собственности между всеми наследниками. Однако, для того, чтобы понять, конкретно как это можно сделать, необходимо изучить все документы, которыми располагают наследники. Если собственники квартиры не могут достичь согласия, то для разрешения спора может быть подан иск в суд. Особый срок на перераспределение имущества отсутствует, однако на протяжении 6 месяцев после открытия наследства наследники обязаны обеспечить сохранность наследственного имущества.

Для решения данного вопроса необходимы будут следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру;
2. Свидетельство о смерти матери;
3. Свидетельства о рождении всех наследников, включая автора вопроса, с указанием отца и матери;
4. Свидетельство о браке/разводе всех наследников (если таковые имеются);
5. Справку о том, что наследников, возможно, не оставила долгом или задолженностью перед государством.

Относительно передачи квартиры поравну всем наследникам, необходимо отметить, что в данном случае будет применяться правило равного наследования по праву представления. Это означает, что поделив 1/2 долю собственности на мать и сестру, автор вопроса должен получить 1/6 доли собственности на квартиру, а не 1/8, как он предполагал.

Оформление новых документов на квартиру должно производиться в соответствии с наследственным законодательством, а именно, в порядке наследования по закону. Сроки на оформление наследства в данном случае составляют 6 месяцев со дня смерти матери. При невозможности оформления наследства за указанные сроки, данный срок может быть продлен, но не более чем на 6 месяцев.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса:

• Статья 1116 Гражданского кодекса РФ "Наследование законных долей".
• Статья 1118 Гражданского кодекса РФ "Доля наследника, не оспарившего завещание".
• Статья 1207 Гражданского кодекса РФ "Раздел наследства по договору наследования".
• Статья 1229 Гражданского кодекса РФ "Доля в оставшемся неподеленным имуществе".

Согласно указанным статьям ГК РФ, наследство в данной ситуации распределяется в соответствии с долей каждого наследника. Если завещание отсутствует, то наследование распределяется по долям, которые закон определяет для каждого наследника.

Поэтому, для того чтобы переделать документы на квартиру по-равну на всех наследников, вам необходимо заключить договор наследования, в котором будет оговорена новая доля каждого наследника в квартире. Договор наследования можно заключить в любое время после наступления наследства, однако, чем быстрее будет заключен договор наследования, тем быстрее будет произведено оформление документов на новых собственников.

Также необходимо учесть, что на переоформление документов на наследственную квартиру необходимо времени, поэтому необходимо учитывать сроки, установленные законодательством.