Перераспределение долей в свидетельстве о собственности на квартиру: возможно до регистрации в Росриестре

Перераспределение или изменение долей собственности на квартиру между членами семьи возможно при условии согласия всех совладельцев имущества. Однако, для того чтобы изменения были законными и были зафиксированы на уровне государственных органов, требуется проведение нотариальной сделки и регистрация права в Росреестре. При этом, необходимо учитывать, что сделки по распределению долей между родственниками подлежат государственной пошлине и налогу на доходы физических лиц в Российской Федерации.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о собственности на квартиру на всех 4 членов семьи.
2. Документы, подтверждающие согласие на перераспределение или долевое доразмещение квартиры, подписанные всеми членами семьи и заверенные нотариусом.
3. Заявление о перераспределении или долевом доразмещении квартиры, подписанное всеми членами семьи.
4. Платежные документы, подтверждающие уплату государственной пошлины при рассмотрении заявления о перераспределении или долевом доразмещении квартиры в Росреестре.

В случае успешного рассмотрения заявления и перераспределения или долевого доразмещения квартиры, Росреестр выдаст новое свидетельство о собственности на квартиру, отражающее изменения права собственности на каждого члена семьи.

Статьи 252, 254-256, 260-261, 266, 292 Гражданского кодекса Российской Федерации.