Перерасчет в управляющих компаниях: зГа, отопление, содержание и ремонт общего имущества

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, управляющая компания обязана осуществлять расчеты, перерасчеты и взаиморасчеты по оплате жилых помещений и коммунальных услуг собственников или пользователей помещений в многоквартирном доме. Перерасчеты производятся в случае изменения тарифов на жилищные и коммунальные услуги, в том числе на отопление и содержание общего имущества. Таким образом, управляющая компания обязана производить перерасчеты по данным услугам в конце года, если были изменены тарифы.

Для ответа на данный вопрос необходимо предоставить документы, регулирующие взаимоотношения между управляющей компанией и собственниками помещений в многоквартирном доме (например, договор управления, Устав ТСЖ/ЖСК, решение общего собрания собственников и т.д.), а также нормативные акты, регулирующие деятельность управляющих компаний (например, Федеральный закон от 24.07.2008 № 161-ФЗ "Об основах государственного регулирования в сфере тарифов", Постановление Правительства РФ от 25.06.2010 № 440 "Об утверждении Правил содержания общего имущества многоквартирных домов и жилых домов" и т.д.). Ответ на вопрос может зависеть от условий договора управления и требований нормативных актов, поэтому без просмотра этих документов нельзя дать точного ответа.

Статьи 161 Жилищного кодекса РФ, статьи 155 и 156 Жилищного кодекса РФ, статьи 719 и 784 Гражданского кодекса РФ.