Перерасчет платы за жилье: управляющая компания начисляла неправильно, а жители платят за услуги, которые не получают

Управляющая компания была не права в начислении НДС в стоимость услуги содержания и ремонта с 2015года, и должна была произвести перерасчет в сторону уменьшения за три года. Однако, начисление жильцам платы за ОДН ХВС, ГВС и ЭЭ на 3 года без объяснения расчета выглядит несправедливым. Кроме того, использование нормативов Нижегородской области без учета ИПУ и ОДПУ является нарушением законодательства и может привести к переплате со стороны жильцов. При возникновении спора необходимо обращаться в суд или к контролирующим органам, чтобы защитить свои права и интересы.

Для решения такого вопроса понадобятся следующие документы:

1. Решение государственной жилищной инспекции о неправомерности начисления платы за содержание и ремонт;
2. Расчеты, на основании которых была произведена перерасчетная операция, а именно данные о размерах платы, начисленной жильцам за всё время предоставления услуг управляющей компанией;
3. Документы, подтверждающие факт начисления НДС в стоимость услуг в ходе предоставления услуги коммунального обслуживания за период с 2015 года;
4. Отчеты управляющей компании за последние годы, в которых содержатся информация о расходах на общедомовые нужды в составе платы за содержание и ремонт;
5. Информация о суммах, начисленных жильцам за ОДН ХВС, ГВС, ЭЭ за 3 года, подтверждающая правомерность действий управляющей компании;
6. Копия уголовного дела по статье 159 части 4 послужившей поводом для управляющей компании начислить плату за ОДН ХВС, ГВС, ЭЭ.

На основании вышеуказанных документов можно судить о правомерности действий управляющей компании и возможности защиты прав жильцов в данном случае.

Статья 159 часть 4 УК РФ, статья 152 ЖК РФ, статьи 10.2 и 18.1 Налогового кодекса РФ.