Детская площадка в доме: опасность для детей. Жители жалуются на острые углы, скрип качелей и отсутствие защиты от солнца. Опытная управляющая компания может помочь заменить площадку на безопасную с разделением по возрасту.

Здравствуйте! В соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 188-ФЗ "О безопасности объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации", детские площадки должны соответствовать установленным нормам безопасности. В случае, если площадка не соответствует установленным нормам, то ее эксплуатация запрещается. Кроме того, Федеральный закон от 21 декабря 1994 года № 68-ФЗ "О защите прав потребителей" ставит целью защиту прав и законных интересов потребителей на рынке товаров и услуг. Следовательно, вы можете направить претензию в управляющую компанию по данному вопросу, требуя устранения имеющихся недостатков площадки и установки безопасной детской площадки.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Законодательные акты, устанавливающие нормы безопасности для детских площадок, такие как СанПиН 2.4.1.3049-13 "Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, содержанию и организации работы детских игровых площадок".

2. Документы на право собственности или пользования земельным участком, на котором расположена детская площадка.

3. Обращение к управляющей компании с требованием привести детскую площадку в соответствие с требованиями законодательства.

4. Претензия к управляющей компании, в которой нужно указать на опасность для детей и требование принять меры по обеспечению безопасности.

5. Протокол осмотра детской площадки, составленный уполномоченным представителем управляющей компании, где будут зафиксированы нарушения и опасные места на площадке.

6. Фотографии и видео-материалы, подтверждающие наличие опасности на детской площадке.

7. Жалоба в суд на управляющую компанию в случае отказа привести детскую площадку в соответствие с нормами безопасности и законодательством.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

1. Статья 38 Конституции Российской Федерации - государство обеспечивает охрану здоровья граждан, а также сохранение и укрепление семьи и детства.
2. Статья 9 Федерального закона "О защите прав потребителей" - потребители вправе требовать от организаций, выполняющих работы или оказывающих услуги, предоставления безопасных товаров или услуг.
3. Статья 20 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" - муниципальные образования обязаны обеспечивать безопасность жителей, в том числе создавать безопасные условия для детей.
4. Статья 11 Федерального закона "Об образовании в Российской Федерации" - обучающиеся имеют право на охрану здоровья, безопасные и здоровые условия обучения и воспитания в образовательном учреждении, в том числе на обеспечение безопасности вне учебных занятий.
5. Статья 55 Жилищного кодекса Российской Федерации - управляющая организация обязана обеспечивать надлежащее содержание жилых помещений и придомовой территории, а также осуществлять меры по обеспечению безопасности жильцов.

Также можно обратиться к нормативным документам, устанавливающим требования к оборудованию детских площадок, например, "Санитарно-эпидемиологические правила и нормы СанПиН 2.4.1.3049-13 "Гигиенические требования к обустройству, содержанию и организации режима работы детских дошкольных учреждений и организации досуга детей".