Узаконение участка при многоквартирном доме: оформление собственности, возведение забора и клумб, детская площадка. Информация о процедуре.

Здравствуйте! Для узаконения участка, прилегающего к многоквартирному дому, необходимо обратиться в органы местного самоуправления с заявлением о выделе земельного участка в собственность. Для этого необходимо предъявить документы, подтверждающие право собственности на многоквартирный дом, а также заполнить соответствующие формы заявления. По итогам рассмотрения заявления и оценки земельного участка органы местного самоуправления могут принять решение о выделе земельного участка в собственность. После этого можно зарегистрировать право собственности в органе регистрации прав. Затем возможно строительство забора, клумб и детской площадки на выделенном участке, при соблюдении установленных законодательством требований.

Для оформления участка, прилегающего к многоквартирному дому, в собственность и получения всех необходимых разрешений следует выполнить следующие шаги:

1. Проверить правовой статус участка. Необходимо убедиться в том, что участок не находится в зоне железнодорожного транспорта или высоковольтных линий электропередачи. При наличии рисков следует проконсультироваться с соответствующими органами власти.

2. Составить планировку участка. Стоит обратить внимание на правила градостроительства и уточнить, существуют ли ограничения на строительство на данной территории.

3. Получить разрешение на строительство и забор. Это документы, которые должны быть получены в местном управлении жилищно-коммунального хозяйства (МУЖКХ) или государственной инспекции экологического контроля.

4. Узаконить постройки и другие объекты на участке. Для этого необходимо обратиться в местную администрацию и предоставить соответствующие документы и разрешения.

5. Подать заявление на регистрацию права собственности на земельный участок в органы Росреестра.

Обязательными документами для начала процесса узаконения участка являются: свидетельство на право собственности на квартиру или документ, подтверждающий право пользования земельным участком (приватизация), а также документы, подтверждающие право собственности на землю в случае, если его нет.

Статьи 131, 132, 223, 224, 225, 226, 244, 245 и 246 Гражданского кодекса Российской Федерации.