Перерасчет платежей за воду: возможность оспорить законность и правомерность счетчиков

Согласно Закону РФ "О защите прав потребителей" управляющие организации обязаны предоставлять потребителям услуг имеющуюся у них информацию о размере тарифов и методах их расчета. В соответствии с договором, заключенным с управляющей компанией, потребитель обязан оплачивать фактически потребленные услуги исходя из данных показаний счетчиков.

Таким образом, если управляющая компания на протяжении 3 лет не требовала от вас предоставления показаний счетчиков и вы платили только по нормативам компании, сделанные рассчеты являются спорными, так как не отражают реального количества потребленных услуг. Вы можете обратиться в управляющую компанию с претензиями о незаконном начислении и потребовать перерасчета с учетом предоставленных вами показаний счетчиков. Если управляющая компания откажется в удовлетворении ваших претензий, вы можете обратиться в суд для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса, вам следует собрать следующие документы:

1. Документ о исправности установленных счетчиков и их герметизации.

2. Копию договора на управление многоквартирным домом с управляющей компанией.

3. Копию свидетельства о собственности на квартиру.

4. Копию предшествующих счетов за воду, в которых были указаны расходы по нормативам.

Вы имеете право оспорить перерасчет, основываясь на том, что в течение 3 лет вы платили счета за воду по нормативам, установленным управляющей компанией. Однако, следует учитывать то, что если реальные расходы на воду были больше, чем указанные в установленных нормативах, то управляющая компания имеет право потребовать оплату разницы.

В целом, оспаривание данного перерасчета может быть достаточно сложным процессом, требующим доказывания технических, а также юридических аспектов вопроса. Поэтому, я бы рекомендовал обратиться за консультацией к юристу, который имеет опыт в данной области и может помочь разобраться с вашей ситуацией и защитить ваши права.

Статья 154 ГК РФ "Жилищные правоотношения", статьи 568, 570, 572 ГК РФ "Договор управления многоквартирным домом" и статьи 720, 721, 722 ГК РФ "Договор найма жилого помещения" могут быть применимы для решения данного вопроса. Также могут быть применимы Постановление Правительства РФ от 06.10.2003 № 491 "Об утверждении Правил технической эксплуатации систем коммунально-бытового обслуживания жилищного фонда" и Постановление Правительства РФ от 02.05.2006 № 242 "Об утверждении Правил подачи и учета показаний приборов учета расхода холодной и горячей воды".