Отказ установки счетчиков на воду в коммунальной квартире: правомерность и перерасчет. Жалоба на собственницу и требования о технической невозможности. Руководство по постановлениям.

Отказ собственницы от установки счетчиков на воду не является законным основанием для отказа в ЕРЦ и в УК сделать перерасчет за горячую и холодную воду. В соответствии с законодательством Российской Федерации, ответственность за учет потребления коммунальных ресурсов лежит на собственнике или пользователе жилого помещения. Если счетчики не установлены, то расчет производится исходя из нормативов потребления.

Следовательно, требование предоставления Акта об отсутствии технической возможности установки счетчиков некорректно. В данной ситуации необходимо направить жалобу в Управляющую Компанию и ЕРЦ с требованием произвести перерасчет за горячую и холодную воду, а также указать, что отсутствие установленных счетчиков не является причиной отказа в перерасчете.

При составлении жалобы необходимо использовать Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "Об утверждении Правил установки приборов учета расхода холодной (горячей) воды, расхода газа на приготовление пищи и (или) нагрев воды с использованием газового оборудования в жилых и нежилых помещениях, расхода электрической энергии и (или) тепловой энергии на общедомовые нужды в многоквартирных домах и жилых домах" и Постановление Правительства РФ от 09.12.2019 N 1613 "О порядке осуществления расчетов за коммунальные услуги и природный газ".

Для решения данного вопроса, необходимо наличие следующих документов: - договор аренды комнаты в коммунальной квартире; - свидетельство о праве на собственность на квартиру; - правила предоставления коммунальных услуг; - письменные заявления на установку счетчиков горячей и холодной воды; - акт об отсутствии технической возможности установки приборов учета.

Согласно законодательству Российской Федерации, установка приборов учета на горячую и холодную воду является обязательным условием предоставления коммунальных услуг. Собственница комнаты не вправе отказываться от установки счетчиков без серьезных причин. В случае отсутствия счетчиков, ЕРЦ и УК обязаны производить расчет за коммунальные услуги на основании нормативов потребления, установленных органами государственной власти.

Таким образом, отказ собственницы комнаты в установке счетчиков является незаконным. В данной ситуации необходимо подать жалобу в ЖЭК или УК на отсутствие счетчиков и требование перерасчета за горячую и холодную воду на основании установленных нормативов потребления. В поддержку жалобы можно ссылаться на Федеральный закон от 17.07.2009 г. № 190-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности".

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 252 Жилищного кодекса Российской Федерации "Установка и эксплуатация приборов учета ресурсов"

2. Статья 812 Гражданского кодекса Российской Федерации "Изменение договора по требованию одной из сторон"

3. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 "Об установке приборов учета потребления коммунальных ресурсов и о предоставлении коммунальных услуг"

4. Постановление Правительства РФ от 23.11.2016 г. № 1196 "Об утверждении правил учета и расчета коммунальных ресурсов для нужд потребителей и операторов систем коммунального хозяйства"