Сложности установки счетчиков на воду в коммунальной квартире: дополнительные затраты и вопросы правомерности установки

Согласно Закону Российской Федерации "Об объектах капитального строительства" и Правилам установки счетчиков на холодную и горячую воду, установка счетчиков является обязательной для всех жилых помещений, включая муниципальные. При этом, выбор места установки должен быть согласован с жильцами, и должен соответствовать требованиям Правил установки счетчиков.

Если жильцы не согласны с предложенным местом установки и хотят выбрать другое место, удобное для них, то предложение доплатить за врезку двух кранов и отключение воды на сумму 4 тыс. не может быть квалифицировано как правомерное.

В данном случае рекомендуется обратиться в уполномоченные органы, например, Роспотребнадзор, с жалобой о нарушениях прав потребителей.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы: 1. Документы, удостоверяющие право на проживание в муниципальной квартире. 2. Документы, подтверждающие факт отсутствия возможности установки счетчиков на воду в соответствии с требованиями правил технической эксплуатации систем водоснабжения и водоотведения. 3. Документы, подтверждающие предложения и условия, предлагаемые для установки счетчиков на воду в удобном месте и доплаты за необходимые работы. 4. Необходимо также установить соответствие условий предоставления услуги с требованиями законодательства Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, а также соответствие цен на услуги тарифам, установленным регуляторными органами.

Решение данного вопроса требует комплексного подхода и оценки соответствующих нормативных актов, а также конкретной ситуации в данном случае.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса: - Статья 563 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) "Виды прав собственности на жилое помещение" - Статья 572 ГК РФ "Обязанности собственника жилого помещения по содержанию жилого помещения и подведомственных ему общего имущества многоквартирного дома" - Статья 567 ГК РФ "Право на приобретение собственности на жилое помещение и право на использование такого помещения" - Статья 17 Федерального закона № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" "Обязанности собственников и пользователей помещений, расположенных в многоквартирных домах" - Статья 22 Федерального закона № 190-ФЗ "О защите прав потребителей" "Обязательное исполнение требований потребителя, если данное требование соответствует законодательству".

Согласно данной законодательной базе, владелец жилого помещения обязан обеспечить установку приборов учета воды, подведенной к его жилому помещению, в местах, определенных нормативными актами органов государственной власти. Однако обязательность установки приборов учета может быть обусловлена нормативными актами органов местного самоуправления, утверждаемыми на муниципальном уровне. В случае, если установка приборов учета воды не является обязательной по нормативным актам, то ее проведение может быть произведено исключительно по желанию собственника помещения.

Относительно варианта установки приборов учета в другом месте, удобном для собственника жилого помещения, следует отметить, что согласно законодательству Российской Федерации собственник жилого помещения вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, включая изменение структуры, размещения коммуникаций и других элементов недвижимого имущества. При этом, обязательно должны соблюдаться нормы градостроительства и городского зонирования, а также требования, установленные законодательством о защите прав потребителей, в том числе по качеству товаров и услуг.

Относительно взимания доплаты за врезку кранов и отключение воды, следует отметить, что услугодатели вправе взимать плату за оказание услуг по установке, ремонту, техническому обслуживанию и замене приборов учета. Однако, размер платы должен быть разумным и соответствовать рыночным ценам на аналогичные услуги. Также важно отметить, что при взимании доплаты за услуги услугодатель обязан предоставить абоненту возможность ознакомления и согласия с размером взимаемых платежей.