Переписать участок в садовом кооперативе: наследник сын хочет изменить владельца домика и земли

Переписать садовый участок и дом на другого человека можно только в случае, если вы по закону являетесь их законным собственником. Если участок и дом не были приватизированы и оформлены на вас или на вашу матерь, то они не могут быть переданы на другого человека. В случае наследования имущества вашей матери, его судьба зависит от ее завещания или закона о наследовании. Если садовый участок и дом были оформлены на вашу матерь и они перешли вам по наследству, то вы можете передать их другому человеку в соответствии с законом об обороте земель садоводства и огородничества. Для передачи необходимо оформить договор купли-продажи и исполнить требования, предусмотренные законом.

Для решения данного вопроса, необходимо предоставить следующие документы: 1. Свидетельство о смерти матери. 2. Документы, подтверждающие право на наследство садового участка и домика, если таковые имеются. 3. Свидетельства о регистрации садового участка и домика на матери. 4. Заявление на переписку права собственности на садовый участок и домик на другого человека. 5. Документы, удостоверяющие личность нового владельца. 6. Нотариально заверенную доверенность от отца на переписку права собственности, если он действительно желает передать свои права на садовый участок и домик другому лицу.

Также, следует обратить внимание на то, что переписка права собственности на садовый участок и домик возможна при условии согласия всех собственников (в данном случае, на данный момент он принадлежит как члену садового кооператива). Также, следует учесть, что если садовый участок и домик находятся в зоне охраняемой природной территории, то для переписки права собственности необходимо получить специальное разрешение от соответствующих органов.

Статья 260 Гражданского кодекса Российской Федерации "Наследственное право на земельный участок" и статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права и обязанности участников садоводства и огородничества" могут быть применимы для решения данного вопроса. Также потребуется ознакомиться с уставом конкретного садоводческого кооператива и законодательством о приватизации земельных участков.