Недвижимость в садовом товариществе: участок с домом, не приватизирован, наследник не обрабатывает и продает не хочет

Для покупки участка в данном случае необходимо выяснить наличие прав на участок. Поскольку участок не приватизирован, то необходимо выяснить наличие наследников умершего владельца участка согласно законодательству Российской Федерации. Если наследников нет, то необходимо обратиться в суд для получения наследственного свидетельства. Если же наследников есть, то необходимо выяснить их мнения относительно продажи участка и его стоимости. Если наследник не желает продавать участок, то необходимо обратиться в суд для принудительного продажи имущества. Однако для того, чтобы принять точное решение по данному вопросу, необходимо иметь более подробную информацию и изучить документы, связанные с участком и товариществом.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Удостоверение личности покупателя.
2. Документы на право собственности на домик и земельный участок (если они имеются).
3. Выписку из ЕГРН о правах на земельный участок.
4. Свидетельство о рождении наследника и/или документы, подтверждающие его права на наследство.
5. Документы, подтверждающие смерть хозяина участка.
6. Копии документов, подтверждающих, что наследник не является членом садоводческого товарищества и не пользуется коммуникациями на участке.
7. Копии документов, подтверждающих, что наследник не оплачивал членские взносы.

На основании этих документов можно будет провести юридическую оценку ситуации и разработать план действий для решения данного вопроса. Возможно, потребуется обратиться в суд с заявлением об истребовании права собственности на участок и домик, если наследник не согласен на продажу.

статьи 218, 223, 232 и 252 Гражданского кодекса Российской Федерации.