Переоформление земельного участка после смерти супруга: документы, требования законодательства, стоимость

Для переоформления права собственности на земельный участок необходимо собрать следующие документы:

1. Заявление на переоформление права собственности на земельный участок (ст. 22, п. 5 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним");

2. Оригинал и копия свидетельства о праве собственности на земельный участок;

3. Удостоверение личности заявителя и документы, подтверждающие право на наследство;

4. Технический паспорт на земельный участок;

5. Документы на капитальное строение и прочие постройки на земельном участке;

6. Документы, подтверждающие оплату государственной пошлины (ст. 333.36 Налогового кодекса РФ).

Стоимость государственной пошлины зависит от стоимости земельного участка и определяется в соответствии с Приказом Минэкономразвития РФ от 28.12.2012 № 322 "Об утверждении Положения о порядке взимания государственной пошлины за совершение действий, связанных с оказанием услуг в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Также необходимо учесть, что для постановки капитального строения на учет в ГКН необходимо обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по месту нахождения земельного участка и собрать дополнительный пакет документов.

Источник: Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Налоговый кодекс РФ, Приказ Минэкономразвития РФ от 28.12.2012 № 322 "Об утверждении Положения о порядке взимания государственной пошлины за совершение действий, связанных с оказанием услуг в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Для переоформления земельного участка на себя вам необходимо собрать следующие документы:

1. Заявление о переоформлении права собственности на земельный участок на ваше имя.

2. Оригинал и копия свидетельства о праве собственности на земельный участок.

3. Копии свидетельств о рождении всех наследников умершего супруга.

4. Копии свидетельств о праве собственности на жилые и нежилые помещения всех наследников умершего супруга.

5. Копию свидетельства о браке.

6. Документы, подтверждающие, что капитальное строение и прочие постройки на земельном участке были построены в период совместной жизни супругов.

7. В случае, если капитальное строение не было поставлено на учет в ГКН, то необходимо предоставить документы, подтверждающие право на строительство.

8. Документы, подтверждающие, что умерший супруг прописывался в капитальном строении на земельном участке.

9. Документы, подтверждающие родственные связи между вами и всеми наследниками умершего супруга.

10. Документы, подтверждающие оплату государственной пошлины за переоформление права собственности на земельный участок.

В соответствии с Положением о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.01.1997 N 9) размер государственной пошлины для переоформления права собственности на земельный участок составляет 1% от кадастровой стоимости земельного участка.

Дополнительно может понадобиться консультация специалиста в ГКН, представления дополнительных документов и оплата услуг нотариуса.

Обращаем ваше внимание, что наличие различных сложностей и особенностей в каждом конкретном случае может повлиять на перечень и количество документов, необходимых для переоформления права собственности на земельный участок. Я рекомендую обратиться к специалисту-юристу, который специализируется на недвижимости и наследственном праве, для получения более подробной информации и консультации в отношении вашего конкретного случая.

1. Гражданский кодекс Российской Федерации – статьи 256, 256.1, 256.2, 576.
2. Федеральный закон от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» – статьи 15, 16, 24, 30.

Для переоформления земельного участка необходимо предоставить следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок. 2. Свидетельства о праве собственности на капитальное строение и прочие постройки, если они имеются. 3. Документы, подтверждающие право на наследство по закону, если наследство не было оформлено ранее. 4. Заявление о переоформлении права собственности на земельный участок.

Стоимость переоформления зависит от ряда факторов, например, места расположения объекта недвижимости, компетентности юристов, занятых в процессе, и т.д. Для уточнения стоимости необходимо обратиться к юридической консультации или к регистрирующему органу.