Переоформление владения квартирами на несовершеннолетнего: доли в двух квартирах по 50%. Необходимые документы и процедуры

Для переоформления двух квартир на несовершеннолетнего ребенка, необходимо провести юридическую процедуру дарения долей в соответствии с главой 30 Гражданского кодекса Российской Федерации. Для регистрации такой сделки необходимо собрать пакет документов, подтверждающих право собственности на квартиры, согласие супруга и органов опеки и попечительства, а также заполнить и подать в соответствующий орган заявление на переоформление права собственности.

Для переоформления долей в квартирах на несовершеннолетнего ребенка понадобятся следующие документы:

1. Заявление на переоформление долей на имя ребенка, оформленное на имя ребенка, либо законного представителя, если ребенок не достиг 14 лет.

2. Договор об отчуждении доли каждого из собственников. В случае, если договор не подписан обоими собственниками, требуется нотариальное согласие на переоформление имущества от отсутствующего собственника.

3. Договор купли-продажи доли в квартире между ребенком (его законным представителем) и собственником, если он не является законным представителем ребенка.

4. Свидетельство о рождении ребенка.

5. Паспорт ребенка или свидетельство о рождении, удостоверяющее личность и гражданство.

6. Паспорта всех собственников квартир.

7. Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) для каждой из квартир.

8. Документы, подтверждающие оплату налога на сделку - государственную пошлину и НДФЛ.

При переоформлении имущества на несовершеннолетнего ребенка следует учесть также некоторые нюансы, связанные с законодательством о наследовании и опеке над несовершеннолетним.

Статьи 182, 256, 307, 329, 438, 451 ГК РФ.