Как решить вопрос оплаты ЖКХ в случае владения долей на двух квартирах?

Если родственница не выполняет свою часть договоренности по оплате жилищно-коммунальных услуг за вторую квартиру, то вам следует обратиться к ней с требованием оплаты ее доли. Если она не выполняет свои обязательства, вы можете обратиться за помощью в суд и требовать исполнения ее обязательств. В этом случае, доказательством прав наложения обязанности оплаты будет договоренность между вами и вашей родственницей.

Для решения данного вопроса вам потребуется иметь документы, подтверждающие наличие договоренности с вашей родственницей о разделении оплаты за ЖКХ в равных долях. В частности, это может быть как письменный договор между вами и вашей родственницей, так и любые другие документы, свидетельствующие о наличии договоренности, например, платежные документы и др.

Если по данному вопросу возникли споры между вами и вашей родственницей, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу или нотариусу. При необходимости, юрист или нотариус могут составить соглашение между вами и вашей родственницей, а также провести правовую оценку действий вашей родственницы по неуплате ею своей части расходов на ЖКХ для второй квартиры.

Статьи законодательства Российской Федерации, применимые к данной ситуации:

Статья 252 Гражданского кодекса РФ «Договор поручения»

Статья 307 Гражданского кодекса РФ «Совместная долевая собственность»

Статья 361 Гражданского кодекса РФ «Требование об оплате»

Статья 422 Гражданского кодекса РФ «Договор аренды»

Статья 810 Гражданского кодекса РФ «Договор найма»

Статья 860 Гражданского кодекса РФ «Право на возмещение расходов»