Переоформление права собственности на квартиру в случае ипотеки и наличия супругов

Для переоформления права собственности на квартиру на одного из супругов, необходимо составить соглашение о разделе имущества и обратиться в Росреестр для оформления документов. Однако, если квартира находится в ипотеке, то сначала необходимо получить разрешение банка на переоформление права собственности. При этом, возможно потребуется дополнительно выплатить сумму в рамках ипотеки. Лучше всего получить квалифицированную юридическую консультацию в зависимости от конкретных обстоятельств дела.

Для переоформления права собственности на квартиру на одного из супругов, которая находится в залоге в банке, необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры (или иной документ, подтверждающий право на ее приобретение).

2. Документы, подтверждающие личность и гражданство собственников (паспорта).

3. Документы об уплате налогов (удостоверение ИФНС о том, что уплачены все налоги).

4. Свидетельство о браке и документы на право собственности на квартиру.

5. Документы о наличии задолженности по ипотеке и соглашения с банком (если они есть).

Следует также уточнить в банке, заложившем квартиру, какие документы необходимы для переоформления права собственности на квартиру на одного из супругов, которая находится в залоге.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств и условий ипотечного договора. Рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту в области недвижимости и/или к юристу для получения конкретной информации о необходимых действиях и статьях закона, которые применимы в каждом конкретном случае. Некоторые возможные статьи закона, которые могут быть применимы, включают, но не ограничиваются следующими: - Гражданский кодекс РФ статьи 255, 256, 290, 305, 357-361; - Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ; - Закон РФ "О переводе прав на жилое помещение в многоквартирном доме" от 24.06.1998 г. № 73-ФЗ.