Переоформление договора социального найма на себя и решение проблем с квартиросъемщиками

Для переоформления договора социального найма на своего имени необходимо обратиться в организацию, предоставляющую жилищные услуги, и предоставить следующие документы: заявление о переоформлении договора, документ, подтверждающий право собственности на жилье, реквизиты и идентификационный номер гражданина, заполнившего заявление, а также документы, подтверждающие родство гражданина с главным квартиросъемщиком.

Если в квартире прописан посторонний человек, не являющийся родственником, для осуществления переоформления договора соц найма на свое имя необходимо предоставить доказательства того, что данный человек не может воспользоваться правами по данному договору.

Согласие всех прописанных необходимо получить, если оно требуется согласно условиям договора соц найма либо если это необходимо по законодательству.

Для переоформления договора социального найма на себя необходимо обратиться в местный отдел жилищной инспекции или в жилищную комиссию с заявлением о переоформлении договора. При этом понадобятся следующие документы:

1) Заявление на переоформление договора социального найма на себя;

2) Оригинал и копия договора социального найма;

3) Паспорт заявителя;

4) Документы, подтверждающие родство между заявителем и главным квартиросъемщиком (в данном случае - больной мамой);

5) Согласие главного квартиросъемщика на переоформление договора;

6) Согласие всех прописанных в квартире, включая постороннего человека.

Если какой-то из прописанных отказывается давать согласие на переоформление договора, это может стать препятствием для переоформления. В таком случае необходимо обратиться в жилищную комиссию для поиска решения конфликта.

Статья 676 Гражданского кодекса РФ "Договор социального найма жилого помещения" и статьи 29 и 30 Жилищного кодекса РФ "Прекращение договора социального найма жилого помещения" и "Передача жилого помещения в собственность по договору социального найма". При переоформлении договора социального найма на себя необходимо соблюдать правила, установленные указанными статьями законодательства РФ. Наличие прописанного постороннего человека может повлиять на возможность переоформления договора и может потребовать дополнительных действий и согласий.