Переоформление договора социального найма: решение вопроса без отца-квартиросъемщика в Краснодаре

Вам необходимо обратиться в уполномоченный орган местной власти, ответственный за жилищно-коммунальное хозяйство, для получения консультации и инструкций по переоформлению договора социального найма на Вас. Обязательна ли доверенность для установления нового ответственного квартиросъемщика зависит от требований местного законодательства и положений договора социального найма. Возможно, потребуется предоставить документы, подтверждающие, что Ваш отец не может участвовать в решении данного вопроса. В любом случае, конкретный случай может потребовать юридической консультации специалиста в данной области.

Для переоформления договора социального найма на Вас в данной ситуации, необходимо предоставить следующие документы в управляющую организацию/администрацию жилого дома:

1. Заявление на переоформление договора социального найма на Вас;
2. Паспорта всех прописанных в квартире лиц;
3. Документы на право наследования (в зависимости от ситуации);
4. Свидетельство о рождении бабушки и ее сына (в зависимости от ситуации), как наследников, если это применимо;
5. Копия документа, подтверждающего, что отец выехал из страны в таком-то году и не может участвовать в решении данного вопроса.

Отсутствие подписи одного из ответственных квартиросъемщиков (в данном случае Вашего отца) может быть проблемой, поскольку требуется согласие всех ответственных квартиросъемщиков для переоформления договора социального найма на другого человека. Однако, в данной ситуации Вы можете разрешить эту проблему, предоставив доверенность на другое лицо, который будет действовать от имени Вашего отца в этом вопросе. В доверенности должны быть указаны полномочия, в том числе в отношении заключения договоров, передачи имущества и согласия на его переоформление. Таким образом, предоставление доверенности может упростить процесс переоформления договора социального найма на Вас.

Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Аренда жилого помещения" и статья 672 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доверительное управление имуществом". Кроме того, могут быть применимы положения Жилищного кодекса Российской Федерации о съеме жилья и переоформлении прав на это жилье.