Переоформление договора социального найма и решение проблем с долгом: согласие обеих сторон.

Для ответа на данный вопрос необходимо обратиться к условиям заключения договора социального найма и законодательству Российской Федерации, регулирующему правоотношения, связанные с недвижимостью. В соответствии с Законом "О жилищных отношениях", переоформление договора социального найма возможно при условии устранения имеющейся задолженности по оплате арендной платы или иных платежей, связанных с использованием жилого помещения, а также при наличии согласия всех заинтересованных сторон, в том числе нового нанимателя. Поэтому в данном случае возможно переоформление договора социального найма на другого человека при наличии его согласия и устранения задолженности.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: - Оригинал договора социального найма на жилое помещение; - Заявление на переоформление договора социального найма на другое лицо, подписанное обоими сторонами договора социального найма и заверенное нотариально; - Документ, подтверждающий долг перед государственным жилищным фондом; - Документы, подтверждающие согласие обоих сторон на переоформление договора социального найма (нотариально заверенные согласия, письма и прочее); - Документы, подтверждающие право на жилое помещение в новом составе (например, свидетельства о рождении, браке, смерти, прописке и т.д.).

В целом, процедуру переоформления договора социального найма обычно осуществляет муниципальное жилищное управление на месте жительства. Дополнительно может потребоваться оплата государственной пошлины и/или другие документы в зависимости от конкретной ситуации.

Статьи 674-677 Гражданского кодекса РФ, статьи 33-35 Жилищного Кодекса РФ, Постановление Правительства РФ от 11.04.2008 № 245 "Об утверждении Правил предоставления жилых помещений по договорам социального найма".