Переоформление дарственной на завещание: нужно ли расторгать договор дарения и удерживать ли налоги

Да, возможно переоформление дарственной на завещание путем расторжения дарственной. Однако, стоит отметить, что такое переоформление может повлечь за собой удержание налога в размере 13% от стоимости квартиры. Однако, если квартира будет передана наследникам (в том числе и дочери), то при условии соблюдения налогового законодательства, возможно не уплатить налог с наследственного имущества. Поэтому, для более точной оценки ситуации, рекомендуется обратиться к квалифицированному специалисту в области налогового права.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Исходную дарственную на квартиру, подтверждающую права дочери на данную недвижимость.

2. Заявление на расторжение дарственной от отца дочери.

3. Завещание отца, в котором указывается, что квартира останется за дочерью после его смерти.

4. Нотариально заверенные копии паспортов отца и дочери.

5. Разрешительные документы на квартиру (свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи).

Расторжение дарственной является одним из вариантов переоформления права собственности на жилье. Однако, в данной ситуации необходимо учитывать, что при расторжении дарственной на квартиру, дочери может быть начислен налог на имущество в размере 13% от стоимости квартиры, если с момента приобретения права собственности прошло менее 3 лет. Для снижения налоговой нагрузки можно рассмотреть другие варианты переоформления права собственности, например, оформление договора купли-продажи или дарения на завещание. В любом случае, рекомендуется обратиться к квалифицированному нотариусу для консультации и правовой поддержки в данном вопросе.

Согласно ст. 572 Гражданского кодекса Российской Федерации, даритель вправе отозвать дарение до принятия дарственного имущества даруемым или согласия на дарение.

Также, согласно ст. 579 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор дарения может быть расторгнут по соглашению сторон или по решению суда, если даритель лишен свободной воли в связи с душевным расстройством или иными обстоятельствами.

Относительно удержания налога, согласно ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации, налог на доходы физических лиц удерживается из суммы дохода по ставке 13% в момент начисления дохода.

Таким образом, если отец отменит дарственную перед принятием дара дочерью, то налог не будет удерживаться. Однако, если дарение будет отменено после принятия даром дочерью, то налог будет удерживаться.