Перенос долга по ЖКХ при передаче доли в дар матери в долевой собственности

Согласно статье 322 Гражданского кодекса Российской Федерации, при дарении одного из собственников своей доли в квартире другому собственнику долги по ЖКХ по данной квартире переходят на обоих собственников пропорционально их долям. То есть, если Вы перейдете свою долю в квартире на матерь, то долг по ЖКХ будет распределен между ней и Вами пропорционально долям каждого из Вас в квартире.

Для решения данного вопроса необходимо будет обратиться в управляющую организацию, которая управляет многоквартирным домом, где находится жилище. Данная организация предоставит информацию о задолженности и о действующих мероприятиях по взысканию долга.

Чтобы подарить свою долю в квартире матери, нужно составить договор дарения и зарегистрировать его в органах Росреестра. В договоре необходимо указать, какие долги по ЖКХ переходят на матерь после подарка.

Также необходимо учесть, что если задолженность по ЖКХ превышает 5000 рублей, то управляющая организация имеет право обратиться в суд с иском о признании гражданина недобросовестным потребителем жилищно-коммунальных услуг и применить меры принудительного взыскания, что может повлечь меры наложения ареста на имущество и недееспособность должника.

Статьи 308 и 317 Гражданского кодекса Российской Федерации.