Как оформить квартиру по праву собственности: вопросы о разделе имущества и передаче в дар
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2390688
"Как правильно оформить квартиру, чтобы мой муж не имел на нее прав, возможно ли оформление на мою маму и будет ли она делиться при разводе? Имеет ли смысл оформлять квартиру на себя, маму и потом передавать в дар мне?"
Ответы юристов (1)
Сергеев Олег - После заключения брака, Ваш муж приобретает долю в Вашей квартире на праве совместной собственности. В случае развода, при дележе имущества, каждый из супругов имеет право на половину имущества, включая квартиру.
- Возможность оформления квартиры в собственность на Вашу маму зависит от условий договора долевого строительства и согласия застройщика на внесение изменений в договор. Также необходимо учитывать налоговые последствия такой сделки.
- В праве Российской Федерации отсутствует понятие "распределения нажитого имущества", но в случае развода имущество, приобретенное в браке, делится поровну между супругами, в том числе и квартира, оформленная "в дар".
- Такой порядок оформления квартиры может быть рассмотрен, но осуществление такой сделки должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и учитывать налоговые последствия.
- Если после заключения брака квартира уже будет зарегистрирована в качестве собственности на Вас с мужем, то у мужа будет право на половину ее стоимости в случае развода. Если квартира зарегистрирована только на Вас, то муж не имеет прав на нее, но может участвовать в процедуре оформления документов на квартиру, например, подписывать договор купли-продажи.
- Оформить квартиру в собственность на Вашу маму возможно, но это потребует создания соответствующих правовых отношений и исполнения определенных формальностей.
- Дарение квартиры от мамы Вам в собственность подлежит учету при разделе имущества в случае развода, но квартира не подлежит дележке как совместно нажитое имущество.
- Оформление квартиры на себя, а затем на маму, а затем "в дар" от нее Вам может быть допустимым вариантом, но надо учитывать множество юридических аспектов, которые могут повлиять на такое решение, включая налоги и правовую ответственность за злоупотребление правом собственности. Рекомендуется обратиться за юридической консультацией и оценкой рисков.
- Статья 34 Гражданского кодекса РФ (право собственности на имущество).
- Статья 572 Гражданского кодекса РФ (договор дарения).
- Статья 256 Гражданского кодекса РФ (имущество, приобретенное одним из супругов в период брака).
- Статья 572 Гражданского кодекса РФ (договор дарения). Также необходимо учитывать законодательство об ипотеке при оформлении квартиры на себя или третье лицо.
В работе
Бесплатный
Горячая линия
Услуги юристов
С помощью специалистов можно получить следующее:
- адекватную выплату;
- претендовать на дополнительные средства (штрафы, неустойки);
- в отдельных случаях – компенсация вреда.
Что вы получите:
- правильный расчет гарантированных выплат и возмещение компенсации;
- защиту интересов клиента на всех этапах процедуры;
- изменение оснований увольнения.
Услуга поможет разобраться:
- на каких основаниях расторгнуть договор;
- как закончить сделку в одностороннем формате;
- какие документы нужно собрать для успешного закрытия договора.
Похожие вопросы
Геннадий, Город: Москва
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы
Услуги
Юристы