Переход от ТСЖ к управляющей компании: договор подписан и протокол согласован, но возможен перерасчет тарифов

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, собственник квартиры имеет право требовать перерасчета платы за услуги ЖКХ, если оказание услуг было произведено не в полном объеме или если оказано не качественно. Также, если устанавливаемые тарифы являются завышенными и не соответствуют установленным нормативам, собственник имеет право подать заявление на перерасчет. В данном случае, рекомендуется обратиться к управляющей компании и предоставить им претензию, в которой указать все обоснования и требования, а также предоставить необходимые документы и счетчики, свидетельствующие о некачественном осуществлении сбыта коммунальных услуг.

Для решения вопроса необходимо будет иметь следующие документы:

1. Протокол собрания собственников, на котором было согласовано заключение договора управления и утверждены тарифы.

2. Договор управления, подписанный уполномоченным представителем собственников.

3. Расчеты управляющей компании, в которых отображается завышенный тариф по графе содержание жилья.

4. Письменный запрос управляющей компании на перерасчет по нормативу, с указанием причин и оснований.

После получения всех необходимых документов, можно будет оценить возможность подачи иска на перерасчет по нормативу. Для этого необходимо установить соответствует ли тариф на содержание жилья установленным законодательством нормативам. Если же тариф завышен, то будет возможность подать на перерасчет по нормативу.

Статьи 702, 702.1, 703, 704, 705, 707, 708, 714 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 146, 147, 152, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации могут быть применимы для решения данного вопроса.