Переход от многодомового ТСЖ к ТСН: всё, что нужно знать

В соответствии с Законом "Об управлении многоквартирными домами" смена организационно-правовой формы ТСЖ на ТСН возможна только при соблюдении определенных условий, в том числе при наличии граничащих земельных участков. В случае отсутствия таких участков, необходимо провести дополнительное юридическое исследование, чтобы выяснить возможность смены организационно-правовой формы и применимость соответствующих норм законодательства.

Для проведения смены организационно-правовой формы учреждения многодомового ТСЖ необходимо выполнение следующих шагов и сбор необходимых документов:

1. Принятие решения об изменении организационно-правовой формы учреждения многодомового ТСЖ на ТСН. Для этого необходимо провести общее собрание членов ТСЖ и принять решение большинством голосов.

2. Составление нового учредительного документа об учреждении ТСН. Новый учредительный документ должен содержать следующие обязательные разделы: наименование, цель и функции учреждения, права и обязанности участников, порядок принятия решений, ответственность учреждения и участников, порядок внесения изменений в учредительный документ и прекращения деятельности учреждения.

3. Подача заявления в налоговый орган на Изменение организационно-правовой формы учреждения. Для этого необходимо предоставить следующие документы:

• учредительный документ о новом учреждении;
• протокол общего собрания членов ТСЖ о принятии решения об изменении организационно-правовой формы учреждения;
• копии учредительных документов и уведомлений об учреждении многодомового ТСЖ.

По результатам рассмотрения заявления налоговым органом будет внесена запись об изменении организационно-правовой формы учреждения.

1. Регистрация нового учреждения (ТСН) в территориальном органе Федеральной налоговой службы.

2. Оформление сделок по переходу имущества и долгов многодомового ТСЖ на ТСН. Для этого необходимо заключить соответствующие договоры купли-продажи, договоры аренды и прочие сделки.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, могут включать, но не ограничиваться следующими:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 252-256, 1170)
• Федеральный закон "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (статьи 11, 16, 29)
• Федеральный закон "Об основах гражданского законодательства Российской Федерации" (статьи 66-69)
• Федеральный закон "Об ассоциациях (объединениях)" (статьи 18, 22, 38)
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статья 7.30).

Однако, в конкретном случае необходимо провести более глубокое юридическое исследование, чтобы определить наиболее применимые статьи законов и принять правильное решение.